Задумываясь о приобретении квартиры, большинство людей начинают задумываться о выборе этажа. В данной статье мы рассмотрим особенности нижних, средних и верхних этажей, а также выясним, в чем заключаются их преимущества и недостатки.
Какой этаж выбрать?
Первый и второй этажи
Первые этажи в домах вторичного рынка не пользуются особой популярностью по той причине, что они обладают множеством недостатков. Именно по этой причине они продаются дешевле в отличие от аналогичных квартир, расположенных на верхних этажах. К недостаткам таких квартир стоит отнести шум, доносящийся с улицы. Это шум от машин, крики детей, играющих во дворе, разговоры бабушек на скамейке - все это будет очень хорошо слышно в квартире. В квартирах на первом этаже всегда будет пыльно, а из подвала будут доноситься неприятные запахи. Квартиры на первых этажах считаются небезопасными. Но решить эту проблему можно, установив на окна решетку или же установить антивандальные окна. Также вам придется смириться с постоянными взглядами любопытных прохожих. В новостройках вы с этими проблемами не столкнетесь по той причине, что там первый этаж предназначен под коммерческие помещения.
Преимущества первых этажей
• Квартиры на первых этажах дешевле, чем аналогичные квартиры на средних этажах.
• Идеальный вариант для пожилых людей, которые испытывают трудности с подъемом по лестнице.
• Если вы оставляете машину на улице, то она всегда будет у вас практически перед окном.
• Детей можно отпускать одних на прогулку, поглядывая за ними в окно.
Дополнительно о первых этажаш читайте тут.
Этажи с третьего по пятый
Если речь идёт о хрущевке, то третий этаж считался самым престижным, так как можно без проблем подняться на третий этаж. Это же преимущество относится и к домам других типов (девятиэтажек и высоток). Также к вам никто не будет заглядывать в окна, в отличие от квартир на первом этаже.
Что касается пятиэтажек, то если речь идёт о девятиэтажках и высотках, то они обладают аналогичными положительными характеристиками. А вот если речь идёт о хрущевке, то пятый этаж не пользуется большой популярностью по той причине, что летом крыши нагреваются, и в квартире становится очень душно. Зимой, соответственно, в квартире будет холодно.
Недостаток, который касается квартир, расположенных на этажах с третьего по пятый, заключается в том, что если под окнами посажены деревья, то в квартиру практически никогда не будет заглядывать солнце. И это не единственный недостаток. Тополя поглощают пыль. Но из-за них в квартире будет очень много пуха, который может спровоцировать аллергию. К тому же пух является пожароопасным. Березы возле дома создают повышенную влажность.
Другой недостаток, который относится ко всем этажам, начиная с первого и по пятый включительно - это пыль и загазованность от транспорта.
С шестого по девятый этаж
К преимуществам этих этажей стоит отнести следующее: квартиры на этих этажах более солнечные в отличие от нижних. Шум с улицы будет слышен все равно, но он не будет таким громким и раздражающим. Более чистый воздух, так как выхлопные газы рассеиваются на высоте 15 метров. Что касается пыли, то она может подниматься до 30 метров.
О преимуществе проживания на 8 этаже можно узнать из этой статьи
С десятый по четырнадцатый этаж
Единственное преимущество высоток заключается в том, что все дома, имеющие от десяти этажей и более, имеют два лифта - грузовой и пассажирский. Поэтому если один лифт сломается, вы сможете воспользоваться другим. Да и к тому же на грузовом лифте можно легко перевезти габаритные вещи. Другое преимущество заключается в красивом виде из окна. Но это не всегда так.
Есть и недостатки, среди которых: слабый напор воды. Но с этим могут столкнуться только жителей домов вторичного рынка. В новостройках эта проблема учтена, так как в новых домах устанавливаются насосы подкачки. Но они работают от электричества. А это значит, что при отключении электричества вы можете остаться без света и воды. Но такие аварии устраняются, как правило, в течение нескольких часов.
Пятнадцатый этаж и выше
Эти этажи хороши тем, что загазованность, шум и пыль не поднимаются так высоко. А это значит, что даже если рядом с вашим домом проходит оживленная автомагистраль, вы можете не опасаться. Другое преимущество заключается в превосходном пейзаже, который открывается из вашего окна.
Но есть и ряд недостатков. Многие люди, находясь на такой высоте, испытывают страх и панику. Особенно страх и проблемы возникают, когда нужно помыть окно. На техническом этаже (верхние этажи) располагаются моторы лифта, насосы водоснабжения и прочие механизмы. А они издают шум.
А теперь остаётся проанализировать все варианты, и выбрать для себя наиболее подходящий этаж.
Комментарии ()