• + 7 (499) 499-6554
  • + 7 (909) 670-4954

Во всём цивилизованном мире сначала выполняется технический проект, а затем уже выполняется работа согласно утвержденному порядку действий и предназначенным для этого ресурсам. Под последним понятием можно рассматривать как рабочие сила, так и оборудование с материалами. Чего бы не коснулся фронт работ, сначала необходимо составить рабочую документацию. Именно эта часть позволяет считать проектирование технической специальностью. Здесь также имеется место для творчества, позволяющее играть с формами, цветами и текстурами. Но есть одно золотое правило – внешний вид никогда не должен быть в ущерб функциональности и долговечности здания.
Реконструкция зданий также можно рассматривать в рамках целостного изделия, разбитого на ряд подзадач. Получается, что необходим чёткий план, регламентированный посредством некой проектной документации. Она и называется техническим проектом не ремонт.
технический проектУживается ли техническая сторона с творчеством?
Вопрос, который больше всего волнует тех, кто собрался делать капитальный ремонт зданий, звучит так: не будут ли грамотно рассчитанные по проекту работы некрасивыми? И действительно, интерьер – далеко не последняя составляющая для каждого из нас. Опытный дизайнер – это тот, кто сможет решить этот вопрос. Он обязательно учтёт все стороны, зная особенности применение того или иного материала. Строителям останется лишь реализовать всё в рамках особенностей использования каждого из них по месту назначения.
Возможен и обратный подход – дизайнер разрабатывает внешний вид, а строители подбирают материалы и технологии для его практической реализации. Если какой-то момент невозможен, то для элемента делается упрощения или принимается полная замена. Это несложный процесс, когда за дело берутся профессионалы.

Что определяет технический проект:

Его этапы не могут быть строго регламентированы, но он может включать в себя следующие пункты.
Массогабаритные параметры строительных объектов. В основном это относится к капитальному строительству. Поэтому, если вы затеяли перепланировку или решили поставить колонну, необходимо учесть и эти параметры.
Трехмерное проектирование с расчётом прочности и выведением модели. Человек намного проще воспринимает всё тогда, когда можно посмотреть всё в виртуальной реальности. Несмотря на то, что заказ таких работ стоит денег, не лишним будет приложить их к пакету технической документации.
Порядок применения различных материалов. Сюда же входят сроки набора мощности строительных смесей, рекомендации по условиям их эксплуатации и многая другая полезная информация. Заказчику она нужна для ознакомления, а строителям – в качестве напоминания.
Смета.

Это документ, который определяет, сколько и каких материалов будет израсходовано, а также какие работы будут производиться. Для каждого пункта в этом упорядоченном списке приводится стоимость, в итоге выводится общая сумма.

Порядок проведения демонтажа.

Если объект крупный, то часто нужно задействовать электрический и пневматический инструмент, а иногда и тяжелую технику. Ещё одной проблемой, которую требуется прописать заранее, является вывоз строительного мусора. Эта задача может быть масштабной. Для её решения требуется организовать вывоз согласно действующего законодательства РФ. Сброс в неположенном месте может быть чреват крупным штрафом.
В общих чертах можно сказать, что технический проект содержит в себе точное планирование вашего будущего ремонта. Отказ от него может только увеличить суммарную стоимость всех работ, а также превратить порядок в неуправляемый хаос.

Лучший подход для лучшего результата

Любая компания должна обязательно проходить этот этап. Проведение ремонта «на глаз» уже давно осталось в прошлом. Сейчас, в век рыночной экономики, подход к ремонту через технический проект является строго обязательным. В самом лучше случае остаток материалов составляет от 2 до 5% первоначально закупленного количества.

Приблизительный расчёт не несёт ничего хорошего, кроме повышенного расхода, больших финансовых затрат и недолговечности ремонта.
Любое дело, кроме творчества, не любит импровизации, особенно если это технические работы. Поэтому прежде, чем затеять масштабный ремонт, однозначно рекомендуем начинать с проектирования для отсутствия проблем.